Process (건축설계)
01 문의
하단 상담문의 작성란에 건축설계 요청 질의서 작성하여주시면 2~3일내에 전화드립니다.
02 사무실 상담
지번과 요구사항을 확인하고, 프로젝트 진행에 대한 상담을 진행합니다. 요청사항에 대한 사업방향 / 프로세스 등을 설명드립니다.
03 설계계약
설계계약서 작성 후 경계측량, 현황측량을 시행하고 본격적인 검토를 시작합니다.
04 기본설계
경계측량, 현황측량을 베이스로 요청사항을 반영한 검토안과 대안을 제안드립니다. 첫 제안 이후 2~3주 주기로 미팅이 진행됩니다. 3~4회 정도의 미팅 이후 계획안을 확정합니다.
05 인허가
확정 계획안을 토대로 관할 구청과 사전협의를 진행하고, 협력업체(구조,기계,전기,소방 등) 작업을 진행합니다. 허가접수에서 완료까지는 3~4주의 기간이 소요됩니다. 건축심의, 굴토심의, 문화재 지표조사 등이 필요할 경우 인허가 기간이 늘어나게 됩니다.
06 실시설계
공사비 견적 및 공사진행을 위한 도면 작성
07 시공입찰
실시설계 납품 후 입찰설명서를 만들고, 견적에 참여할 시공사와 사전미팅을 진행합니다. 미팅 후 2~3곳의 시공사에 공사견적을 의뢰합니다. 시공사에서 제출한 공사견적을 검토하여 조정작업을 거친 후 검토의견을 드립니다.
08 공사 및 감리
시공사와 감리건축사와 각각 계약을 진행한 후 착공에 들어갑니다. 계약범위에 따라 현장을 방문하여 품질관리, 안전관리, 예산관리 등을 진행합니다.
09 사용승인
공사가 완료되면 관할 구청에 사용승인을 신청하고, 검사가 진행됩니다. 사용승인접수부터 완료까지는 1~2주 소요됩니다. 사용승인허가가 완료되면 공사품질을 확인하고 최종공사비를 정산하게 됩니다.